长租公寓甲醛超标：装修污染问题亟待行业统一规范
2018年09月11日 16:43
近日，部分品牌长租公寓被爆出甲醛等空气污染物超标的问题，有用户指装修污染是对其健康造成威胁的“幕後黑手”。众所周知，长租公寓因其装修时尚丶方便等优势受到市场的青睐；但在光鲜的外表下，却存在着不容忽视的装修污染问题，亟待行业内部出台统一规范。据了解，有消费者在上海市闵行区租了一套由某品牌新装修的两室一厅的公寓，但入住不久後就出现喉咙发乾丶皮肤过敏起疹等症状；经权威鉴定机构检测，该出租房内甲醛浓度达每立方米0.12mg，超过我国《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的室内空气中甲醛浓度不得超过每立方米0.08mg的标准。甲醛超标到底是怎麽造成的呢？目前，不少长租公寓的装修成本都很低，以60平方米的房子为例，装修成本在20000元左右。除了装修成本低廉，有某品牌公寓原员工指出，该品牌公寓的房源装修完3天後就会上架，且上架前只进行基础保洁，并无长时间通风处理。在装修污染问题方面，目前对长租公寓应采取怎样的环保标准丶使用什麽样的家居和装修材料丶装修後需要空置多久才能出租，行业内并没有统一的标准；同时，健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在。据上海虹桥正瀚律师事务所合夥人丶上海市律师协会房地产业务研究委员会副主任叶正伟表示，因目前没有明确的法条规定，如果没有在租房合同中明确长租公寓平台有保障空气质量达标的责任，租客在法理上很难有相应的赔偿标准和依据。
对此，根据易居研究院智库中心研究总监严跃进建议，住房监管部门应适当联合卫生健康丶环保丶建材装修等部门积极进行事後监督，并从当前的纠纷中总结监管的重点，以形成较系统的监管内容或指导方案。
