中环甲级写字楼4月份租金按月上升1.2%

仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，2026年4月份中环甲级写字楼空置率进一步回落0.4个百分点至9.2%，为各写字楼分区市场中唯一录得空置率改善的市场。

4月份整体甲级写字楼租金按月上升1.2%。中环继续是推动租金增长的主要动力，月内升幅达2.1%。同时，湾仔/铜锣湾租金亦初现复苏迹象，按月上升1.2%。」

4月份写字楼租赁市场录得8000平方呎的正净吸纳量，核心区市场的增长完全抵销了非核心区市场的负吸纳量。回顾2026年首四个月，中环平均每月录得逾10万平方呎的净吸纳量。