越秀地產傳退出收購中國恒大灣仔總部
2021年10月15日 18:00
路透引述消息人士表示，越秀地產(00123.HK)已退出收購中國恒大(03333.HK)香港總部大樓的17億美元(約132億港元)交易，因對恒大的財務狀況感到擔憂。
消息人士稱，越秀地產8月接近達成協議，收購位於灣仔的高26層的中國恒大中心，但由於擔心恒大債務困局可能會令順利完成交易複雜化，越秀地產董事會反對這一收購，交易最終擱淺。
據悉，身為國企的越秀也接獲廣州市政府的指示，8月底時叫停這項收購，因為廣州市政府希望檢視恒大的財務狀況。
恒大於2015年斥資125億元從華人置業(00127.HK)手中購入該大樓，成為恒大在香港的總部，當時成交總價是香港商廈買賣的最高紀錄，創下每平方呎單價的最高紀錄。消息指，恒大以價值逾100億元的證券化商品為這筆交易融資，因此出售這棟大樓只會收回有限的現金。
另外，消息人士表示，恒大目前正進入最後談判階段，將出售恒大物業(06666.HK)的51%股權予合生創展(00754.HK)，交易作價或達約200億元。雙方正在敲定交易細節，包括為買家安排的融資。
合生創展回應報道稱，日後將對最新發展作出宣布。
